一天，一个客户许某联系到我，想要与妻子离婚，但由于双方对于几套拆迁房的分割上，存在争议，所以一直不敢提起离婚，在我详细的了解一下案件情况 ，觉得确实不太好办，原来在两人关系尚好的时候，许某家中宅基地房屋遇到拆迁，拆迁后，取得了两套拆迁安置房屋，当时有母亲和许某一家三口，由于当时关系较好，所以在2005年办理产证时，母亲将自己的产权份额全部放弃，一套写了许某和孩子的名字，一套写了许某和妻子的名字，谁知，之后夫妻双方的感情却急转之下，并有了离婚意向，但在房产分割上，双方存在争议，许某认为其中有母亲的份额，应该给母亲一定的份额，而女方认为当时母亲已经放弃，不能再要求主张了，因为这个原因，许某也有些手足无措了，咨询了几个律师，答案都是一样，母亲是自愿放弃的，无法再要求主张了。我认真听完了许某的叙述，并开始详细询问当时办产证的整个过程，试图从中找到办证过程中的瑕疵，但均一无所获，于是我不断的启发许某，希望能了解更多的情况 ，找到其中的突破口，终于许某无意中提到，其母亲曾向他人借过钱，听其他人说，似乎债权人曾经提起过诉讼。得到这一线索后，我立即到法院档案室查了一下卷宗，发现在2009年时，确实有这么一起诉讼，债权人诉讼许某母亲，认为许母放弃所有房产的目的是为了恶意转移财产，故向法院申请要求撤销，后法院缺席判决，许母放弃产权的行为无效，予以撤销。由于当时许某母亲等都未出庭，所以对当时的诉讼情况并不了解，当我将这一消息告知许某时，许某也有些吃惊，高兴之余立即制定了诉讼方案，以许某母亲的名义提起诉讼，要求主张两套房屋的共同共有，最终法院支持了我们的诉讼请求，认识原来的办证无效 ，将许母的名字均加在了房产之上。

邢律师点评：
    本案中从房产登记看，对于许某以及许母是极为不利的，所以在本案关键就是在于，是否能从房产登记上找到突破口，登记上是否有瑕疵，但有的时候，当事人由于专业知识的缺乏，并不了解什么样的情况对自己更有利，所以就会将许多对于自己有价值的线索，自动过滤了，这就需要律师在整个了解案件的过程中，要不断的启发当事人，从中了解到更多的情况 ，以便从中得到更有价值的线索，本案就是如此。
    另一点，邢律师认为目前由于房产价值的不断上涨， 此类纠纷也较多，所以不管什么情况下，特别是老人，建议不要轻意放弃自己的合法权益，以免发生纠纷时，无法补救。